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R$ 79.850,00

Loja para aluguel, 1.183,45m², 19 vagas, Vale do Sereno, Nova Lima|MG

Rodovia Januário Carneiro, 9.084, Vale do Sereno, Nova Lima/MG

1183,45 m²

0,00 m²

0 quarto(s)

1 banheiro(s)

19 Vaga(s)

0 Suite(s)

Descricao do imóvel

EMPREENDIMENTO ,PROJETO GUSTAVO PENNA .

Excelente localização, próximo do BH Shopping, Serena Mall, Supermercados, Transporte Público, Cartório, restaurantes, Farmácia, escolas.

Lojão com 751,52m² - Pé direito de 5,2 metros = possibilitando construção de mezanino com 236,69 m². vista 360º - Imóvel com enorme visibilidade tanto para o bairro quanto para a rodovia.
01 banheiro para cadeirante pronto e com opções para mais banheiros.
Piso e teto sem acabamento.
Mais 473,38m2 com 12 vagas que poderão ser incorporadas à loja
04 vagas descobertas para clientes na frente da loja
15 vagas cobertas em qualquer um dos subsolos

PRÉDIO com quatro andares de estacionamentos, dois pavimentos para lojas, um andar contendo dois salões de eventos, cinco andares de salas comerciais e escritórios . Salas com pé-direito de mais de 3 metros com vista para as montanhas. Tudo isso com uma incrível estrutura de lazer compartilhada e um rooftop para proprietários, que supera todas as expectativas.

ROOFTOP (8º ANDAR) ,Hall Circulação Vertical , Elevadores Panorâmicos ,Escada de Incêndio , Porta Drone , Copa
I.S. Feminino e Masculino , Área Técnica , Fitness , Vestiários
Sauna , Spa , Piscina , Deck , Terraço Coworking , Espaço Gourmet
02 Salas de Reunião

Acesso duplo pela Rodovia Januário Carneiro, Nº 9.084 e .
Rua das Acácias, Nº 593 – Vale do Sereno.

DESTAQUES:
A 3 KM do Belvedere
A 500 M do Vila da Serra
A 200 M do Condomínio Village Terrasse e Vila Castela
A 100 M do Serena Mall
A 1 KM do Vale dos Cristais e Colégio Santo Agostinho





imovel

Cód. imóvel: 6811

Valor

R$ 79.850,00

Condomínio

R$ 1.240,00

IPTU

R$ 2.649,35

Total

R$ 83.739,35
FERNANDO
(31) 98699-0431
VANIA
(31) 98659-2312
share
(31) 9 8699-0431

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Garantias Contratuais

SEGURO FIANÇA

Ideal para quem deseja evitar a burocracia de fiadores, sem custo de análise e com aprovação rápida, em menos de 24 horas. A contratação é feita por seguradoras renomadas e o valor da parcela é a partir de 10,9%, sobre o valor do aluguel, pagos mensalmente junto ao boleto de aluguel. Para pagamento à vista, desconto de até 5%, no cartão de crédito, pix ou boleto.

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

Ideal para quem quer evitar processos complexos, o título funciona como uma forma de investimento, pois o locatário adquire uma capitalização, cujo valor corresponde a 12 meses de aluguel e encargos. Ao final do contrato, se tudo estiver regular, o valor pode ser resgatado com correção monetária. É uma opção sem análise de crédito e com garantia sólida para o proprietário.

* Outras opções de garantia podem ser consultadas de acordo com o imóvel.

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