LINDA COBERTURA 3 QTS, SUITE , 3 VAGAS, LAZER ,NO LARGO DA BOA VIAGEM

EDIFÍCIO BIOS RESIDENCE, NO LARGO DA BOA VIAGEM,EM FRENTE A IGREJA.

ENTREGA EM 2025

Apartamentos de 2 e 3 quartos e um paisagismo inspirador que dá mais vida ao dia a dia dos moradores, o edifício Bios Residence foi projetado para se integrar perfeitamente às ruas arborizadas de uma das regiões mais icônicas da cidade, ampliando a sensação de liberdade e de contato com a natureza em meio à vida urbana.

FICHA TÉCNICA:

1.440 m2 de área de terreno
Uso misto: residencial e comercial
Não há comunicação/acesso entre as lojas e a parte residencial do Bios.

42 unidades residenciais:,
-168 M2=Cobertura de 3 quartos:
1° Piso: Suíte master e duas semi suítes, cozinha americana integrada à sala de 2 ambientes, banheiro social e área de serviço.
2° Piso: Sala com banheiro social, duas varandas descobertas, uma delas com preparação para spa/hidro. 03 Vagas de garagem.

-63 M2 =Sala estar/jantar, 2 Quartos,1 é suíte ,banho social. cozinha ,área serviço,
2 Vagas garagem.

-84 M2 = Sala estar/jantar, lavabo,3 quartos,1 é suíte ,banho social ,cozinha ,área serviço
2 Vagas garagem.

sendo:
21 unidades de 3 quartos.
2 unidades de cobertura 3 quartos.
21 unidades de 2 quartos.
2 unidades de cobertura 2 quartos.
Cada apartamento possui 2 vagas de garagem

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
Personalização dos apartamentos de acordo com o desejo do cliente.
Porta de entrada com fechadura digital para maior segurança
Sala integrada à cozinha
Tomada USB nos quartos, na sala e na cozinha
Sala, circulação e lavabo com piso em porcelanato 90 x 90 cm, acetinado
Aquecimento de água nos chuveiros e nos lavatórios das suítes
Dreno para ar-condicionado em todos os quartos e infraestrutura completa na suíte máster
Quartos com piso laminado padrão madeira
Louças Celite Metais Docol Cozinha com piso em porcelanato 90 x 90 cm,
Área de serviço e banheiros com piso em porcelanato 90 x 90 cm, acetinado
Medidor individual de gás e água

DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS
Circuito fechado de TV: portaria, hall e elevadores, acessos e alguns ambientes
nas áreas comuns.
Sensores de presença com iluminação econômica nas áreas de circulação
Controle de acesso por biometria nas áreas comuns e aquática
Eclusa de segurança para acesso de pedestres
Lockers para recebimento das encomendas com segurança e comodidade
Sensor de antiesmagamento no portão da garagem e motores do portão de alta performance (fechamento rápido)
Bicicletário com acesso pela rua e pelo hall do apartamento
Aplicativo do condomínio
Irrigação automatizada para manutenção do paisagismo
Piscina aquecida (trocador de calor)
Ambientes de lazer climatizados: (equipamentos serão adquiridos por meio do fundo mobiliário)
Infraestrutura para recarga de veículo elétrico (1 vaga por apartamento)
Arquitetura e design moderno e exclusivo
Localização estratégica , Paisagismo exuberante
Entrada de carros pela Rua dos Aimorés com tráfego mais tranquilo
Wi-Fi nas áreas comuns do pilotis e no elevador
2 elevadores com drive regenerativo
Acesso independente à portaria residencial pela Rua dos Aimorés

LAZER NO PILOTIS:
ACADEMIA ,SALÃO DE FESTAS , ESPAÇO GOURMET
PISCINA ADULTO AQUECIDA , PISCINA INFANTIL AQUECIDA
PLAYGROUND,BICICLETÁRIO.

LOCALIZAÇÃO:
Localizado em um ponto histórico e absolutamente estratégico de Belo Horizonte, em frente à Igreja Nossa Senhora da Boa Viagem e próximo à Praça da Liberdade, o Bios é sinônimo de bem-estar e tranquilidade na vida dos moradores.
De carro ou a pé, os moradores acessam facilmente a Savassi, o Funcionários, o Lourdes e todas as comodidades e opções de lazer que só os melhores bairros que a zona sul oferecem:.
Praça da Liberdade | 500 m , Bodytech | 300 m
Supermercado Verdemar | 1 km , Supermercado Super Nosso | 500 m
Minas Tênis Clube | 800 m , Shopping Pátio Savassi | 1,5 km
Parque Municipal | 300 m , Ibmec | 500 m , Faculdade de DireitonUFMG | 400 m
Colégio Arnaldo | 600 m , Conexão Aeroporto | 600 m
Detran (João Pinheiro) | 300 m , Basílica N Sra de Lourdes | 400 m
Área hospitalar | 500 m , Colégio Santo Antônio | 600 m

VIDE OPÇÕES E TABELA DA CONSTRUTORA EM DOCUMENTOS E ANEXOS.